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房子抵押贷款，个人小额应急贷款，按揭房二次抵押贷款等对借资人的要求：
（1）房子抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）蚌埠房子借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房子,其他房子,固定资产等
（4）诉讼：蚌埠借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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①蚌埠银行流水;银行流水要覆盖住宅借款月还款额的二倍以上；
②住宅借款用途;不管是蚌埠企业还是个人借款这一块要落实,因为银行政策不允许住宅借款金额流入房市和投资市场；
③住宅借款款项禁入行业;经营性借款银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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